Watermolenstraat 43, 8500 Courtrai
- Local commercial à Courtrai
- 2 chambres et 1 salle de bain
- Prix demandé € 465.000
- PEB C (278 kWh/m²)
- Construit en 1930
Watermolenstraat 43 - 8500 Courtrai - Multifunctioneel gebouw (wonen - werken - opslag) op commerciële ligging te Kortrijk Multifunctioneel gebouw (wonen - werken - opslag) op een commerciële ligging in een zijstraat van de Brugsesteenweg te Kortrijk, gerenoveerd in 2023, EPC C. Via de elektrische inrijpoort krijgen we toegang tot de verschillende entiteiten van dit gebouw, elk met hun eigen ingang: - winkelruimte (26m²) met venster dat uitgeeft op de straat (momenteel in gebruik als opslagruimte).
Baisses de prix dans cette commune
Sur 66 biens vendus ou retirés à Courtrai (août 2021 – août 2026), 16,7% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,0% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien — un local commercial à Courtrai (8500) — est proposé à la vente. Il a été rénové en 2022. Le bien offre 1 salle de bain, un terrain de 332 m², 2 chambres. Le prix demandé est de € 465.000. En ligne depuis août 2026. Le label PEB est C (278 kWh/m²).
Caractéristiques
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Watermolenstraat 43, 8500 Courtrai
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Situation & quartier
Watermolenstraat 43, 8500 Courtrai
📍 Vivre dans ce quartier — Courtrai (8500) généré automatiquement
Ce bien est situé à Courtrai.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Courtrai – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 8.510 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Courtrai et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 317.676) et 2026 (€ 327.177) d'environ 3%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 307.892) et 2026 (€ 348.627) d'environ 13%. Pour les terrains le prix moyen a baissé au m² entre 2021 (€ 430/m²) et 2024 (€ 232/m²) d'environ 46%.
Prix de vente enregistrés à Courtrai
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 968 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2025. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Combien de chambres compte ce bien ?
De quelle année de construction date ce bien ?
Quelle est l'affectation urbanistique ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Courtrai ?
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